Nhiều chuyên gia khuyến cáo cần có những động thái kịp thời để vực dậy thị trường bất động sản (BĐS), cân bằng tỷ lệ nợ xấu của ngành ngân hàng (NH) và giải quyết những khoản vay “khó đòi” từ thế chấp bằng BĐS, đồng thời giữ sự ổn định của toàn nền kinh tế. Theo ông Nguyễn Trí Hiếu - thành viên Hội đồng quản trị NH Thương mại Cổ phần An Bình (ABBank), để tránh rủi ro, nhiều NH thương mại đã tự thực hiện chức năng định giá khi cho vay thế chấp tài sản là BĐS. Tuy nhiên, thời gian qua, nhiều NH đang phải đối diện thực trạng nợ xấu, nhiều khoản vay mất khả năng thanh toán và cần phải tiến hành định giá lại nguồn thu nợ thay thế là tài sản BĐS, trong khi thị trường lại đang suy giảm trầm trọng.